近段時間，隨著位于湖州南太湖新區(qū)的浙江某醫(yī)院職工公寓裝修結束，員工正陸續(xù)入住。作為總建筑面積超200萬平方米的太湖健康城項目子項目，其享受到了健康城獨有的優(yōu)質配套，融入集醫(yī)療服務、高端康養(yǎng)、溫泉養(yǎng)生、休閑度假、文化教育、醫(yī)養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展于一體的“全齡復合型大健康產(chǎn)城”環(huán)境。

“這是利用新供應國有建設用地新建的保障性租賃住房項目，總建筑面積7.48萬平方米，總戶數(shù)579戶，戶型以一室一廳為主，配備獨立衛(wèi)生間，提供地下車位583個、地上車位48個。”湖州市建設局介紹，該項目被列為省重點項目、市重點項目，納入市健康產(chǎn)業(yè)“十三五”規(guī)劃，并入選省第三批未來社區(qū)創(chuàng)建試點項目，2023年已接受省級未來社區(qū)驗收。

從住房“有沒有”轉向品質“好不好”，湖州一直在闊步疾行。近年來，全市圍繞“住房+環(huán)境+服務”發(fā)力，不斷完善住房市場和住房保障體系，多措并舉推進“住有宜居”工程，積極促進住房領域基本公共服務均等化，城鎮(zhèn)住房保障受益覆蓋率連續(xù)三年位列全省第一。

全市加大資金投入，多主體、多渠道建設籌集保障性住房。長興縣積極引入集體經(jīng)濟參與建設，7個項目、1742套房源納入保租房體系；煤山鎮(zhèn)27個村出資建設藍領公寓，實現(xiàn)收益共享……截至目前，湖州市累計開工棚改項目332個、共16.02萬套，實現(xiàn)9.3萬戶、26.5萬人“出棚進樓”。

在緊抓關鍵要素擴大住房供給的同時，湖州市圍繞宜居所需完善生活配套，將未來社區(qū)建設理念融入舊城改造工作，利用舊改類項目既有閑置用房、“邊角地”“夾心地”“插花地”等空置資源，改造、植入公共服務，提升資源效能。2023年初啟動建設的吳興區(qū)朝陽街道聞波未來社區(qū)，就利用現(xiàn)有6層書香飯店，打造了一站式居民服務中心，新增植入了老年食堂、日間照料服務中心、四點半學堂，提升了原有黨群服務中心、書畫室和圖書室，讓幸福感在家門口升級。

“在舊改過程中，我們注重同步推進加裝電梯項目、全面打造‘紅色物業(yè)’品牌，通過‘點亮小區(qū)地圖’‘業(yè)賬社管’‘E家清’掌上平臺等一批治理新模式，以小切口推動宜居環(huán)境大變化。”從湖州市建設局獲悉，對于新建類未來社區(qū)項目，湖州市則以城市更新行動為契機，出臺《未來社區(qū)全域化星級評價規(guī)范》《新建類未來社區(qū)（完整社區(qū)）土地出讓管理辦法（試行）》等，從“土地出讓—專項預審—運營驗收”全過程落地社區(qū)公共服務設施，著力提升住房居住品質。

加強資金補助是助推宜居升級的關鍵。據(jù)了解，湖州市面向農(nóng)民探索農(nóng)房建設改造公積金貸款模式，全市已受理支持農(nóng)房貸款326戶、3312萬元；面向“三孩家庭”推出公租房保障和公積金使用優(yōu)惠，公積金貸款最高可達84萬元，租房提取公積金每月最高可提2250元，高于普通職工750元；面向靈活就業(yè)人員探索“繳存方式自由、提取政策靈活、貸繳貢獻度掛鉤、利息補貼激勵”的住房公積金機制，正式獲批靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度全國試點城市，系全省唯一，多措并舉進一步推動了“住有宜居”全方位覆蓋。